臻量平台上线，商业地产市场分析利器来了

 　　就目前大环境看，房地产市场情况不容乐观，多重政策的打压与影响，许多房地产商纷纷开始转型升级，也有许多商业地产趁势崛起，仲量联行作为一家老牌房地产公司，在资产的投资管理和服务上有着颇为先进的见解，此次更是推出臻量平台，助力新环境影响下的商业地产市场分析。

　　臻量，作为中国首个房地产全业态数据化资管SaaS平台，立志于打造集数据收集、分析、研究功能于一体的资产价值评估信息生态系统，为行业现存的数据管理困局提供全方位、一站式解决方案。他有望成为中国商业房地产行业的数据整理及生产商，帮助客户一站式获取资产相关的所有信息，并将始终致力于为房地产公司提供全投资周期的商业地产市场分析数据评估及数据管理服务。

　　目前，房地产行业各方参与者在收集整理各类数据统计口径、计算方法和标准都有较大的差异，从业人员对商业地产市场分析中应用到数据的处理方式也导致了不同出口的数据质量参差不齐。当市场参与者需要探究资产的真实价值时，专业的独立第三方平台提供的数据管理有望成为破局之道。臻量旨在打造具有中立性及第三方客观性的SaaS平台，将数据梳理整合后以可视化形式呈现给用户。

　　在对房地产项目进行投资评估测算时，往往需要从业人员花费大量时间在商业地产市场分析数据建模，以及将租约、财务管理等数据整合成符合模型的格式等基础工作上。臻量平台可以实现项目模型自动化、标准化匹配，大幅度降低手动建模和数据管理时间，从而实现降本增效。

　　中国房地产市场并不缺乏数据产品，各类房地产行业指数、政策分析、市场研究等智库产品层出不穷。与市场上其他垂直行业数据解决方案相比，臻量背后有一支长期深入业务一线的专业研究团队，能够定期为用户提供行业各类资产、话题的深度洞察。臻量平台还拥有三大核心功能优势，分别是高效便捷的项目测算工具、智能全面的资产管理平台、前瞻创新的专业地产智库，其所有科学估值模型均贴合国内物流现状，涵盖DCF、假设开发和成本法等多类型评估方法，便于使用者快速上手操作。

　　2020年，仲量联行在中国区完成了6665个项目评估工作、总估值达到2.8万亿元，并连续16年位列香港主板IPO物业评估服务第一，市场份额达39%。“臻量”开发团队对中国的房地产各资产类型及商业地产市场分析趋势有了全景式宏观概览和立体式的深度透视。我们致力于将研究结果真正应用至业务决策，助力行业参与者实现资产智慧管理。”

　　考虑到商业地产市场分析的重要性，臻量立足大数据分析，减少人力物力的无效干预，将结果直接显示到表面，既精准又实用，方面投资者更好洞察市场发展趋势，以做出健康的、可持续的判断与决策。