窝趣公寓全新启动“新窝计划”，为毕业生解决租房难题

 　　每年一进入毕业季，各地的租房市场就会火热起来。大量毕业生走出校园在城市中寻找落脚点，租金也一路水涨船高。据统计，5月北京、深圳、上海三地，每月每平米平均租金分别为91元、90元、80元。杭州、广州紧随其后，每平米租金分别为62元和57元。

　　为了能在大城市有个落脚地，毕业生往往选择合租，以降低租房质量减少租房支出。但合租也会出现很多问题。在知乎“合租时室友的哪些行为最让你受不了？”的问题下，有3000+条真实的声泪控诉，卫生问题是合租中最难根除的顽疾，生活习惯的天差地别也会激发矛盾。在大城市租房，没有欢乐颂，只有命运交响曲。

　　不仅是合租中的种种矛盾让人心塞，找房、看房、签订合同……租房过程中的每一步对毕业生都困难重重。大学毕业后的第一次崩溃，99%都是因为租房。

　　随着“毕业季”的临近，许多毕业生即将走出校园进入社会，成为一名“职场新人”。而在城市工作生活，「租房」是每个毕业生都会遇到的第一个难关。

　　为了帮助新老窝友们安心租房，窝趣公寓为大家准备了一份超实用租房攻略！快来pick一下！

　　1通过正规的平台或中介

　　房源的发布方式除了传统的中介平台和信息集散平台之外，也发展出了包括但不限于微信公众号、短视频平台等多元化方式。各类大小中介和个人房东鱼龙混杂。

　　因此，各位毕业生要对众多的租房信息进行仔细的甄别，尽量在正规租房平台或通过正规中介寻找房源，并且对房源进行实地考察，避免“货不对板”。

　　2公司到家不宜太远

　　住在哪里，全由你的工作、生活范围决定。租的房子距离公司太远，通勤时间太长，不仅早上要更早的起床，下班以后的自由时间也会大大缩短，足以榨干你对生活所有的热情。要知道，从公司到家不超过30分钟，才是最完美的距离~

　　3一些你必须知道的租房术语

　　①整租：把一整套房子都租下。

　　②合租：出现主卧、次卧的房源一般是合租，和陌生人合租最好先核实对方身份，互留联系方式。

　　③正规单间：指非隔断房间，一般为合租。如果是独立一居室，一般称为“正规一居”或“独立一居”。

　　④大开间：客厅卧室一体的一居室户型，即一间“大房+卫生间+厨房”,可能还有阳台。

　　⑤押N付M：付房租和押金的方式。一般是“押一付三”。

　　⑥南北通透：最好的房屋朝向，南北都有窗户，通风好，采光好。

　　4房租不要超过工资的1/3

　　①租房的价格最好不要超过工资的1/3，最好是订好了预算再去看房源。一般情况下，租房的费用是由房租+押金+水电+燃气费+管理费用组成。在租房的时候，一定要问清楚总费用是多少，一般除去水电费，其他费用都是固定的。

　　②押金问题也是同学们比较头疼的问题，一般租房都是押一付一或者是押一付三，如果你碰到的是押三以上，不要犹豫赶紧跑！

　　5看清合同注意事项

　　签订合同前要核查出租人身份信息，联系方式以及明确租赁期限，租金及支付方式，支付时记得备注好付款内容，以及租约提前结束需要提前多久通知、是否涉及违约赔付问题。

　　查看试用房子里的每一件家用电器，将使用情况都记录在合同里，并注明如果出现故障维修费用由谁来承担。抄水电燃气表，并记录在合同里，以便最后清算。

　　要求业主出示房产证、土地证、身份证并留存复印件（避免业主担心，可在复印件上标注“本复印件仅用于房屋租赁使用“等字样）。如果是刚买的房子，没有领房产证，也可让业主出示购房合同。

　　签租赁合同时务必要有房产证上共有权人全部到场签字，不要由他人代签。

　　又是一年毕业季，为帮助毕业生解决“找房难”“租房贵”等难题，窝趣公寓全新启动「新窝计划」，2022届毕业生新签≥3个月即享三重毕业福利：

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